TUS İşlemleri
TUS İşlemleri Hizmetimiz
TUS (Teknik Uygulama Sorumlusu) işlemleri, yapı denetimi kapsamında harita mühendisliği disiplinine ilişkin teknik uygunluk denetimini kapsar. Doğa Harita Mühendislik olarak aplikasyon kontrolünden yapı kullanma izin sürecine kadar TUS sorumluluğunu titizlikle yürütüyoruz.
35 yılı aşkın deneyimimizle konut, ticari ve sanayi tesisi projelerinde yapı denetim kuruluşlarına harita disiplini TUS hizmeti sunuyoruz. Yapının projeye ve mevzuata uygunluğunu sahada denetleyerek sürecin güvenli ve şeffaf ilerlemesini sağlıyoruz.
Denetim öncesinde onaylı proje ve yapı ruhsatı incelenerek harita disiplinine ilişkin kontrol kapsamı netleştirilir; böylece saha denetimleri projeye tam uyumlu biçimde yürütülür.
TUS, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında yapı denetim kuruluşu adına, ilgili disiplinde (harita, mimarlık, statik vb.) yapının projeye ve mevzuata uygunluğunu denetlemekle görevli teknik personeldir. Harita mühendisleri, aplikasyon ve zemin ölçümleri konusunda TUS görevi üstlenebilir.
Yapının imar durumuna ve onaylı projeye uygun konumlandırılması, aplikasyon krokisinin doğruluğu, çekme mesafeleri ve yapı yaklaşma sınırlarının denetimi harita disiplini TUS'unun temel sorumluluk alanındadır.
İnşaata başlama aşamasındaki aplikasyon kontrolünden, temel ve kaba yapı denetimlerine, yapı kullanma izin (iskân) sürecine kadar projenin tüm aşamalarında teknik uygunluk denetimi yapılır.
TUS tarafından düzenlenen hakediş ve denetim raporları, yapı denetim sisteminin resmi kayıtlarını oluşturur ve yapı kullanma izin belgesinin alınabilmesi için gereklidir.
Yapı denetimi kapsamındaki tüm konut, ticari ve sanayi yapılarında, harita mühendisliği disiplinine ilişkin teknik uygulama sorumluluğu hizmeti verilmektedir.
TUS sürecini müvekkil ve yapı denetim kuruluşu açısından şeffaf ve sorunsuz yönetmek için üç temel aşamada ilerliyoruz:
Proje ve Ruhsat İncelemesi
Onaylı mimari proje, yapı ruhsatı ve imar durumu incelenerek harita disiplinine ilişkin denetim kapsamı belirlenir.
Saha Denetimi ve Aplikasyon Kontrolü
Yapının aplikasyonu, çekme mesafeleri ve konumu araziye uygunluk açısından denetlenir; tespitler kayıt altına alınır.
Raporlama ve Hakediş
Denetim sonuçları yapı denetim sistemine uygun raporlarla belgelenerek ilgili aşamanın hakedişi ve iskân sürecine destek sağlanır.